主页 > 住宿价格 >

山里寒舍将发展连锁化 连锁化或成未来趋势

山里寒舍将发展连锁化

  首旅酒店3月4日晚间发布公告称,首旅酒店与山里寒舍共同出资1000万元成立首旅寒舍,其中首旅酒店出资人民币510万元,占注册资本的51%。未来,首旅寒舍将受托全权管理“山里寒舍”和“山里逸居”品牌酒店。

  北京商报记者了解到,山里寒舍是一家开在京郊的乡村酒店。区别于农家乐等传统的乡村住宿或酒店,山里寒舍通过保留原有的乡土外部风貌、配套标准化内部设施的方式,将具有百年历史的民居改造成标准化酒店,并以此为特色吸引游客入住。

  根据首旅酒店的规划,“山里寒舍”和“山里逸居”品牌酒店在今年开业10家。其中9家分布于北京,1家位于苏州。2016-2017年每年新开店10家,截至2015年2月中旬,已经开业项目3家,分别为北京密云干峪沟项目、北京密云黄崖口项目、苏州吴江黎里项目。山里寒舍副总经理、媒体总监高善萍表示,山里寒舍希望借助首旅酒店成熟的酒店管理经验和平台,并通过其庞大的会员系统,把山里寒舍做成连锁化酒店品牌。

  此外,首旅寒舍将向山里寒舍采取固定收费模式,即每套院每月收取固定管理费1000元,预计今年投入营运的院落数为202套。在盈利方面,首旅寒舍如果能按计划完成开店计划,预计2015-2017年年固定管理费收入分别可达126.1万元、368.5万元以及610.9万元。

  乡村酒店水准参差不齐

  实际上,早在2007年北京旅游局就为打造第二代乡村旅游提出了乡村旅游业的新业态—乡村酒店。根据《北京市乡村旅游特色业态标准及评定》,乡村酒店是指具有休闲、娱乐、求知、教育功能的综合性旅游住宿单位,是将农业景观、生态景观、田园景观与住宿、餐饮设施进行结合,能够为游客提供乡村休闲体验的经营主体。

  为了发展区域内民宿旅游业,北京各区县在大力发展“乡村酒店”这种新业态,除了像山里寒舍这样相对高端的乡村酒店模式外,还出现了多种形式的乡村酒店,但水准却是参差不齐:有的乡村酒店实际上就是传统农家乐,只是借乡村酒店的噱头营销;另有一些乡村酒店仅仅在硬件上达标,但基本上就是普通的酒店,不少所谓乡村酒店也因为卫生、管理、餐饮等问题备受游客诟病。

  还有一些乡村酒店采取了全新的运营模式。例如,密云兴起了一种乡村酒店,村民的住宅经过统一改造、装修后,以规模化运营的方式面向游客统一经营。目前密云的干峪沟、阁老峪、塔沟村均出现了这种乡村酒店。塔沟村村党支部书记刘尚国向北京商报记者介绍,所谓乡村酒店,其实就是把村民住宅,尤其是闲置甚至废弃的住宅进行二次装修后以酒店的形式管理经营。游客想要住宿不需再费心在村子里选择农家乐,而是进村后直接找到该村乡村酒店的前台去订房间,干峪沟还开通了乡村酒店网上预订。

  连锁化或成未来趋势

  密云县旅游委副主任郭成德表示,目前在密云,以农家院为主的民俗户有6000多家,高端的乡村酒店有几十家。但普遍都是以农民自主发展农家乐为主。“首旅酒店与山里寒舍共同投资乡村酒店,将乡村酒店品牌连锁化,未来将成为一个趋势,也将对规范乡村旅游、住宿的发展,尤其在服务标准、卫生等方面起到引导作用。”

  高善萍表示,山里寒舍在密云干峪沟的项目市场反响很好,在得到相关旅游部门领导认同后,开始尝试连锁经营,但由于山里寒舍的运营团队不是做旅游酒店出身,缺少对酒店的管理运营经验,所以与首旅酒店合作,希望借助首旅酒店成熟的酒店管理经验和平台实现连锁化经营。

  北京旅游学会副秘书长刘思敏表示,首旅酒店这样做首先是因为其看好乡村旅游的发展前景。此番投资可能起到示范作用,带动其他企业也进驻乡村旅游发展的领域。同时,首旅酒店投资的这种模式有助于提高乡村酒店的品质,促进乡村酒店升级。

北京山里寒舍介绍

北京山里寒舍位于北京密云县北庄镇干峪沟村,近353乡道,周边环境优美,景色宜人,地理位置得天独厚。

  北京山里寒舍拥有豪华舒适的客房,房内宽敞明亮,采光极好,站在房内即可看到外面,天高云淡、山色葱葱,内敛低调、沉稳平静,不自觉的就会放慢脚步,平缓呼吸,放下一切的欲望与奢求,让自己融入这宁静、安详的山里之中。  寒舍远离城市的喧嚣,避开人群的浮躁,走进幽幽的山谷,推开古老的木门,体会的是自然与心灵的沟通和身心合一的衡达,让您的身心得到充分的休整。

地址:北京 密云县 北庄镇干峪沟村近353乡道

密云山里逸居 宁静山谷中的静谧生活

作为“山里逸居”的旗舰院落,“坡上”山林环抱,居高俯瞰,坐拥村庄全景,是自然与生活有机结合的最好诠释。叠层双院落的设计,将建筑与山景、果园融合在一起,三个全卫浴套房配以功能设施齐备的客厅、厨房,风格简约雅致,让人瞬间找到家的感觉。邀三五好友,或闲庭信步,或树下茶叙,远眺长城,人们渴望在这里寻找自然的生活真迹。

设施:客厅、壁炉、浴缸、风扇、音响、花园、户外烧烤台、户外座椅可容纳8-10人、雀巢咖啡机、茶壶、烤箱、炉灶、微波炉、双门冰箱、整套厨房用具。

相关推荐